不同的楼盘，其受欢迎程度可是不一样的，这也就造成了入住率高低的问题。对于入住率，不少购房者都不以为然，自以为只要房子合适了，那就可以购买了！这可是大错特错的！若入住率较高，说明房子空间较大，很是值得购买的！不过，若是入住率太低，那问题可就大了！在此，小编要说的是，小心！如果楼盘入住率低于20%，业主将不得不面临以下这5个恶果！
(资料图片仅供参考)
1.租金逐步走低
不少购房者在买房后，由于手中有多套房子，就会把多余的房子进行出租，以此来避免房屋闲置浪费资源。若是楼盘入住率太低，一个小区的房子都用来出租，那么在此情况下，大家势必都会降低租金，以此来吸引租客，终也就会造成租金逐步走低了！若你买房是为了出租，那你就要注意入住率问题了！
2.配套设施不全
一般来说，楼盘配套设施都会随着入住率的提升而不断增加完善的。若是楼盘入住率太低，那么针对较少的业主来完善配套设施，显然是不值得的！若你买房完全就是为了自住，那可就要注意配套设施问题了！
3.率先开始降价
楼盘入住率太低就说明该楼盘供大于求，对于这种情况，一旦房价出现下跌，那么该楼盘必然会率先开始降价。尤其是当大家都着急出售房屋时，那房价只会更快下跌！在此，小编可要提醒大家了，如果你买房是为了投资，那避开入住率较低的楼盘！
4.难以抗衡物业
入住率太低就意味着业委会难以成立。在缺乏业委会的监督管理下，物业服务质量恐难以保证，而且即便物业服务很差劲，业主无法解聘物业，毕竟人数太少了！所以，大家在买房时先了解一下小区物业情况，以免入住后才发现物业十分坑人！
5.受成交价影响
同小区同户型的房子，其出售价可是会受到已成交价的影响。若已成交价较低，而你却挂出高价，那显然是无法卖掉的！尤其是当入住率较低时，购房者的可选择性就更多了，为什么要买你的高价房呢？
看完以上这些，你还敢小瞧入住率吗？你还敢买入住率太低的楼盘吗？所以，大家在买房时，先了解一下楼盘的入住率情况，可别等到入住后才后悔不已！后，小编要提醒大家，小心！如果楼盘入住率低于20%，业主将不得不面临以上这5个恶果！
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